**Benvingut al teu refugi exclusiu als Cortals d Encamp!**

Imagina un xalet d obra nova que s estén majestuosament sobre 1.145 m² de superfície, acompanyat de 344 m² d amplies terrasses i un exuberant jardí. Aquest exclusiu hogar es troba a només deu minuts del bulliciós centre d Andorra i a dos minuts del Funicamp, el portal cap al domini esquiable més vaste del sud d Europa. Un paradís tant a l hivern com a l estiu.

Aquest xalet destaca no només per la seva imponent grandària, sinó també per les espectaculars vistes que l envolten i el seu assolellat ambient durant tot el dia. Distribuït en cinc plantes, cada racó està pensat per oferir confort i luxe en harmonia amb la natura.

### **Distribució del xalet:**

- **PLANTA SUBTERRÀNIA -2 (437,58 m²):** Aquí trobaràs l ànima funcional del llar. Amb dos trasters i locals dedicats a aerotèrmia i domòtica, un rebedor distribuïdor i un garatge impressionant amb capacitat per a fins a 11 vehicles, cada necessitat s ha contemplat meticulosament.

- **PLANTA SUBTERRÀNIA -1 (362,08 m²):** Un refugi personal que inclou dues suites perfectament dissenyades, un lavabo de cortesia, sales polivalents per a les teves activitats i un gimnàs privat. A més, podràs gaudir d una encantadora terrassa i jardí de 75,50 m².

- **PLANTA BAIXA (123,11 m²):** La zona social del xalet compta amb un àmpli saló menjador i moderna cuina, acompanyada d un lavabo. Des d aquí, l accés a la terrassa i jardí de 236,99 m² et ofereix un espai ideal per gaudir dels dies assolellats.

- **PLANTA PRIMERA (125,64 m²):** Aquest pis es composa d un distribuïdor que connecta dues suites de somni, una habitació addicional i un lavabo. Cada espai està dissenyat per a maximitzar la llum natural i la comoditat.

- **PLANTA SEGONA BAIXO TEULADA (96,35 m²):** Un luxós espai que inclou una suite delicadament dissenyada, un lavabo i un vestidor. Completa aquesta planta una terrassa de 31,70 m², perfecta per contemplar les impressionants vistes de l entorn.

### **Equipament i comoditats:**

Aquest xalet és un veritable exemple de modernitat i calidesa, equipat amb sistemes de domòtica, aerotèrmia, aire condicionat i sòl radiant. A més, un ascensor connecta les diferents plantes, garantint comoditat i accessibilitat per a tots.

### **Un entorn idíl·lic:**

Viure en aquest xalet no només significa gaudir d un llar impressionant; significa submergir-se en un entorn idíl·lic, envoltat de natura, on la tranquil·litat i l aventura es barregen a pocs minuts del centre d Andorra.

No deixis passar l oportunitat de fer d aquest exclusiu xalet el teu nou llar. La teva vida de somni et espera! +376 650 555